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Servicios

Servicios inmobiliarios profesionales para inversores y propietarios.

Trabajamos con un enfoque patrimonial: cada operación se estructura a la medida del cliente, con un planteamiento jurídico, fiscal y operativo claro. A continuación detallamos cada línea de servicio y cuándo conviene contratarla.

Salón luminoso de un piso reformado en Madrid
01 · Compraventa

Compraventa de inmuebles

Identificamos oportunidades de compra alineadas con el perfil del inversor y acompañamos toda la operación hasta la formalización notarial. Trabajamos tanto con activos en mercado abierto como con operaciones fuera de catálogo, gestionadas con la máxima confidencialidad.

¿Cuándo elegir este servicio?

Cuando desea adquirir un inmueble en Madrid o en otra plaza española y necesita un acompañamiento profesional que reduzca el riesgo técnico, jurídico y financiero de la operación.

¿Qué incluye?

  • Definición del perfil de activo objetivo y rango de presupuesto.
  • Búsqueda activa y filtrado de oportunidades en mercado.
  • Visitas, valoración técnica y estimación de costes de reforma.
  • Comprobación registral, urbanística y de cargas.
  • Negociación de precio y condiciones con la parte vendedora.
  • Coordinación con notaría, gestoría y entidad financiera.
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Vivienda moderna preparada para alquiler
02 · Alquileres

Gestión de alquileres

Pasamos su inmueble del estado «vacío» al estado «en renta» y nos ocupamos de la relación con el inquilino durante toda la vigencia del contrato. Nuestra prioridad es proteger el activo, asegurar el cobro y minimizar el tiempo en que la vivienda permanece sin uso.

¿Cuándo elegir este servicio?

Cuando es propietario de uno o varios inmuebles y prefiere delegar por completo la gestión del alquiler — selección de inquilinos, contratos, fianzas, cobros e incidencias — en una empresa profesional.

¿Qué incluye?

  • Preparación del inmueble y reportaje fotográfico.
  • Publicación, gestión de visitas y filtrado de candidatos.
  • Verificación de solvencia conforme a criterios objetivos.
  • Redacción y firma del contrato de arrendamiento.
  • Depósito de fianza ante el organismo correspondiente.
  • Cobro de rentas, actualizaciones y renovaciones.
  • Atención de incidencias y coordinación de reparaciones.
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Edificio residencial moderno con detalles arquitectónicos
03 · Administración

Administración de propiedades

Asumimos la administración operativa de uno o varios inmuebles para propietarios que prefieren tener un único interlocutor responsable. Coordinamos proveedores, controlamos gastos, mantenemos al día la documentación y reportamos al propietario con la periodicidad acordada.

¿Cuándo elegir este servicio?

Cuando dispone de una cartera de inmuebles que requiere gestión continua o cuando necesita externalizar la administración de un inmueble singular del que es propietario.

¿Qué incluye?

  • Mantenimiento preventivo y correctivo del inmueble.
  • Selección y coordinación de proveedores (gremios, limpieza, seguros).
  • Gestión de suministros y contratos recurrentes.
  • Custodia y archivo digital de la documentación del activo.
  • Reporte periódico al propietario con ingresos y gastos.
  • Interlocución con comunidad de propietarios y administradores externos.
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Mesa de despacho con planos y documentación de un inmueble
04 · Asesoramiento

Asesoramiento inmobiliario

Aportamos una segunda opinión profesional antes de firmar una operación, así como informes y análisis sobre activos concretos. Es el servicio adecuado cuando la decisión es del cliente, pero quiere apoyarse en una valoración independiente.

¿Cuándo elegir este servicio?

Cuando va a comprar, vender o alquilar un inmueble y prefiere validar el planteamiento de la operación con un equipo profesional antes de comprometerse.

¿Qué incluye?

  • Valoración indicativa de mercado del activo.
  • Revisión de contrato de compraventa o de arrendamiento.
  • Due diligence técnica y revisión registral.
  • Análisis comparativo con activos similares.
  • Recomendaciones por escrito y conclusiones operativas.
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Interior elegante de una vivienda de inversión en Madrid
05 · Inversión

Inversión inmobiliaria

Diseñamos tesis de inversión inmobiliaria a la medida del cliente, con un horizonte definido y criterios cuantitativos para medir el éxito. Adquirimos los activos por mandato del inversor y los integramos en una estrategia coherente de cartera.

¿Cuándo elegir este servicio?

Cuando dispone de capital orientado a inversión inmobiliaria y busca construir o ampliar una cartera profesional con un horizonte de medio o largo plazo.

¿Qué incluye?

  • Entrevista de perfil y definición de objetivos de retorno.
  • Tesis de inversión por segmento (residencial, mixto, reposicionamiento).
  • Búsqueda de activos y filtros cuantitativos de selección.
  • Modelización financiera de la operación (rentabilidad, cash-flow).
  • Ejecución, cierre y puesta en producción del activo.
  • Seguimiento y reporte de cartera.
Hablar de un plan de inversión
Vivienda residencial premium con jardín privado
06 · Patrimonial

Gestión patrimonial

Coordinamos el conjunto del patrimonio inmobiliario del cliente — propio, familiar o societario — con una visión integral: tenencia, rentabilidad, planificación de desinversiones y coordinación con sus asesores fiscales y jurídicos.

¿Cuándo elegir este servicio?

Cuando dispone de varios inmuebles, ha heredado un patrimonio inmobiliario o necesita estructurar su cartera con una mirada de largo plazo y un único responsable de coordinación.

¿Qué incluye?

  • Inventario y radiografía actual de la cartera inmobiliaria.
  • Análisis individual de cada activo (uso, rentabilidad, ocupación).
  • Plan de actuación: mantener, reposicionar o desinvertir.
  • Coordinación con asesores fiscales, jurídicos y notariales del cliente.
  • Reporting trimestral con indicadores clave.
Coordinar mi patrimonio inmobiliario

¿No tiene claro qué servicio se ajusta a su caso?

Escríbanos y le ayudamos a identificar el planteamiento más adecuado para su operación.

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